Video: Hướng Dẫn Đọc Thông Tin Trên Sổ Hồng, Sổ Đỏ, Giấy Chứng Nhận QSDĐ, Chi Tiết Từ A - Z 2025
Dưới đây là một vài điểm mà bạn đặc biệt phải biết về việc đòi nợ thuế cho Kỳ thi Giấy phép Bất động sản. Các luật lệ của tiểu bang quy định chi tiết về những gì sẽ xảy ra khi thuế bất động sản không được thanh toán. Bạn sẽ không nhận được câu hỏi liên quan đến mức độ chi tiết đó. Một số thực tiễn là phổ biến, tuy nhiên, bạn vẫn nên kiểm tra các chi tiết trong nhà nước của bạn.
Nếu bạn không đóng thuế, cuối cùng cơ quan thuế (gọi đó là thành phố) có thể hành động pháp lý để thu thập chúng từ bạn. Hành động đầu tiên được thực hiện thường là vị trí của một lien chống lại tài sản cho các khoản thuế chưa thanh toán. A lien là nghĩa vụ tài chính gắn liền với một mảnh tài sản. Sau đó, các hành động pháp lý khác có thể diễn ra có thể có một trong hai hình thức.
-
Một cách để thành phố lấy tiền bạn nợ thuế là phải tiến hành bán thuế. Thành phố bán món nợ thuế của bạn cho ai đó. Người đó trả tiền cho thành phố những gì bạn nợ. Nếu bạn không trả lại người đó, thường bao gồm một số khoản lãi hoặc phạt, người đó có thể yêu cầu quyền sở hữu tài sản. Trước và trong khi thực hiện hành động này, chủ sở hữu tài sản có quyền mua lại tài sản bằng cách trả thuế cộng với bất kỳ hình phạt hoặc lãi nào áp dụng. Quyền thực hiện điều này trước khi bán thuế được biết đến như là quyền mua lại công bằng
. Quyền thực hiện việc này sau khi bán thuế được gọi là quyền mua lại theo luật định .
" cho công bằng nằm gần mặt trước của bảng chữ cái và quyền mua lại công bằng là trước khi bán, và rằng " s " cho luật định là gần cuối bảng chữ cái và quyền quy định của quyền được cứu chuộc là sau khi bán. Foreclosure: Một cách khác mà thành phố có thể thu thuế chưa thanh toán là do
-
tịch thu tài sản lên nghĩa là lấy quyền sở hữu và bán nó để trả các khoản thuế chưa thanh toán. Một thuật ngữ liên quan đến việc tịch biên cho các khoản thuế chưa thanh toán là tạm thời. Trong rem có nghĩa là thành phố có hành động chống lại tài sản thay vì chống lại bạn.
