Video: 6 dấu hiệu cảnh báo sớm ung thư vú 2025
Bước đầu tiên để tính lợi nhuận là ước tính số tiền bạn cần đầu tư. Lưu ý rằng bạn sẽ cần nhiều hơn QuickBooks để tính toán. Tốt nhất bạn nên sử dụng Microsoft Excel. Số tiền này tương tự như séc mà bạn viết cho ngân hàng để mua một đĩa CD.
Giả sử bạn đang cân nhắc mua một tòa nhà văn phòng mới. Chỉ cần giữ mọi thứ thật đơn giản, giả sử bạn có thể mua một tòa nhà có thể đặt văn phòng của bạn với giá 350.000 đô la Mỹ. Ngoài ra giả sử bạn có thể tài trợ 300.000 đô la cho khoản mua này với khoản thế chấp từ ngân hàng địa phương thân thiện của bạn. Tuy nhiên, bạn cũng cần phải trả chi phí đóng cửa bằng $ 15, 000.
Bảng này cho thấy đầu tư ban đầu mà bạn phải thực hiện để đầu tư vào một tòa nhà văn phòng mới. Số tiền cuối cùng là $ 65, 000. Bảng này cho biết số tiền này được tính như thế nào.
Công thức khá đơn giản: Tòa nhà có chi phí 350.000 đô la, và bạn phải trả 15.000 đô la phí đóng cửa. Tổng cộng 365.000 đô la Mỹ. Tuy nhiên, ngân hàng sẽ tài trợ 300.000 đô la Mỹ cho khoản tiền này. Điều này có nghĩa là bạn phải kiếm ra $ 65,000 từ túi của bạn.
Giá xây dựng | 350, 000 |
Ít: Thế chấp | 300, 000 |
Thanh toán trước | 50, 000 |
Thêm: Chi phí đóng | 15, 000 |
Tổng vốn đầu tư ban đầu | 65.000 $ |
Hãy chắc chắn rằng bạn hiểu tại sao khoản đầu tư ban đầu, hoặc séc thứ nhất mà bạn cần phải viết, là $ 65,000. Đây là khoản đầu tư mà bạn thực hiện trong tòa nhà.