Video: Thủ Tục Mua Bán Sang Tên Nhà Đất, Tất Tần Tật Từ A Đến Z 2025
Thị trường thế chấp chính, đôi khi được gọi là chủ nợ chính trong Bài kiểm tra Giấy phép Bất động sản là nơi người tiêu dùng đi vay tiền để mua bất động sản. Mặc dù tất cả các tổ chức này cho vay trực tiếp với công chúng, một số chuyên về các dự án lớn, tài sản thương mại, hoặc tài sản nhà ở. Danh sách các ngân hàng thương mại điển hình bao gồm: Các ngân hàng thương mại và các hiệp hội tiết kiệm và cho vay: Những người cho vay thường được gọi chung là những người cho vay theo định chế. Các tổ chức này cho vay bất cứ thứ gì từ việc mua nhà một gia đình đến một trung tâm mua sắm khu vực. Các tổ chức này là một trong những nơi chính mà người tiêu dùng trung bình đi vay tiền để mua nhà.
-
Các tổ chức này chủ yếu được định hướng cho vay tiền cho người mua nhà bình thường - người tiêu dùng. Các công đoàn tín dụng có thể rất phổ biến đối với các khoản vay này, tùy theo số lượng tài sản mà họ có thể trông cậy và mức lãi suất mà họ tính.
Các công ty bảo hiểm: -
Những người cho vay thường có xu hướng cho vay các dự án lớn như xây dựng hoặc mua sắm các tòa nhà văn phòng lớn hoặc trung tâm mua sắm. Người mua nhà trung bình sẽ không vay tiền từ một công ty bảo hiểm để mua tài sản.
-
Các nhóm cá nhân hoặc công ty này tập trung tiền để cho vay thế chấp. Họ cho vay tiền cho các dự án bất động sản lớn hơn là cho người mua nhà riêng lẻ. Các công ty ngân hàng thế chấp:
Các công ty này được thành lập bởi các nhà đầu tư đặc biệt để cho vay thế chấp. Không giống như các ngân hàng hoặc công đoàn tín dụng, họ thường không cung cấp các dịch vụ ngân hàng khác. -
Các nhà quản lý quỹ hưu trí có thể cho mượn tiền từ tài sản của quỹ để xây dựng các dự án bất động sản lớn hoặc mua sắm. Các khoản vay quỹ hưu trí thường không được thực hiện cho người mua nhà riêng lẻ.
-
Các nhà môi giới thế chấp thường được coi là một phần của thị trường thế chấp chính, mặc dù họ không cho vay tiền trực tiếp cho các khoản thế chấp. Một nhà môi giới thế chấp cũng tương tự như một nhà môi giới bất động sản, ngoại trừ thay vì đưa người mua và người bán lại với nhau, một nhà môi giới thế chấp mang lại cho người mượn và người cho vay. Hãy chắc chắn kiểm tra các yêu cầu cơ bản để trở thành một nhà môi giới thế chấp trong tiểu bang của bạn.Các yếu tố chính bạn cần là liệu phải có giấy phép hay đăng ký với một số cơ quan nhà nước, cơ quan nhà nước có liên quan không và bạn phải đáp ứng các yêu cầu về tài chính, giáo dục hoặc kinh nghiệm theo luật của tiểu bang.
Trong tình trạng suy thoái tài chính trong thị trường nhà ở năm 2008, các bang đã thắt chặt chính sách của họ với các công ty môi giới thế chấp. Người viết bài thi muốn hỏi một câu hỏi về các tiêu chí để trở thành một nhà môi giới thế chấp và những nhà môi giới thế chấp. -
