Bạn nên biết những gì về các nhà thầu độc lập cho việc kiểm tra giấy phép bất động sản - núm vú

Hầu hết các nhân viên bán hàng bất động sản làm thầu độc lập cho các nhà môi giới. Mối quan hệ này đôi khi tạo ra các vấn đề bạn cần hiểu cho Bài kiểm tra Giấy phép Bất động sản. Mối quan hệ làm việc điển hình này giữa nhân viên bán hàng và nhà môi giới ảnh hưởng đến mọi thứ từ thuế đến công việc hàng ngày.

Cách tốt nhất để hiểu tình trạng công việc là một nhà thầu độc lập là phải tương phản nó với một nhân viên thường xuyên. Một nhân viên bán hàng bất động sản có thể làm việc như một nhân viên cho một nhà môi giới, nhưng làm như vậy không phải là tiêu chuẩn. Mặc dù ông là ông chủ, nhưng người môi giới không có cùng thẩm quyền chi tiết đối với một nhà thầu độc lập như với một nhân viên thường xuyên. Hai sự khác biệt chính là

• Nhân viên phải làm việc theo giờ mà chủ lao động yêu cầu họ làm việc. Người sử dụng lao động cũng phải khai thuế từ lương của nhân viên và trả bảo hiểm xã hội nhân danh nhân viên.

• Các nhà thầu độc lập chịu trách nhiệm đóng thuế và An Sinh Xã Hội của chính họ. Họ có thể khấu trừ một khoản chi phí kinh doanh nhất định từ khoản tiền trả trước mà nhân viên không thể khấu trừ được. Các nhà thầu độc lập có thể làm việc theo giờ riêng của họ và về cơ bản thực hiện công việc theo cách riêng của họ. Người sử dụng lao động không thể buộc một nhà thầu độc lập làm việc một số giờ nhất định hoặc tham dự một số cuộc họp, bởi vì điều đó có thể gây nguy hiểm cho tình trạng nhà thầu độc lập của nhân viên bán hàng.