Và QuickBooks 2014 - núm vú

Rõ ràng là các vấn đề về rủi ro. Rủi ro là một vấn đề thậm chí với những khoản đầu tư đơn giản như CD ngân hàng. Nhưng với các khoản đầu tư vốn, không có cơ quan chính phủ nào đang tìm kiếm sự quan tâm của bạn và thu thập các tác phẩm nếu mọi thứ đang làm một Humpty Dumpty và rơi xuống.

Vì vậy hãy nghĩ về một phút về quản lý rủi ro và đánh giá trong trường hợp chi tiêu vốn. Dưới đây là ba khái niệm quan trọng:

• Hãy thận trọng và chu đáo khi đến với dòng tiền. Công việc tốt hơn bạn nghĩ đến và ước tính dòng tiền từ chi tiêu vốn, kết quả của bạn đáng tin cậy và hữu ích hơn. Ước lượng dòng tiền mặt tốt cho kết quả tốt.

• Thí nghiệm. Bạn hoàn toàn cần phải thử nghiệm với các giả định của bạn. Thực hiện các thay đổi, và xem những thay đổi đó ảnh hưởng như thế nào đến cả dòng tiền mặt và các phép đo tỷ lệ hoàn vốn.

• Hãy nghĩ đến tỷ lệ chiết khấu mà bạn sử dụng. Bạn nên tính đến một cách tự nhiên nguy cơ đầu tư khiến bạn phải đối mặt. Nếu bạn đang xem xét một khoản đầu tư rất rủi ro thì bạn nên so sánh đầu tư đó với tỷ suất lợi nhuận cao hơn mong đợi mà các khoản đầu tư rủi ro tương tự khác cũng mang lại.

  Bạn sẽ không bao giờ chọn một khoản đầu tư, với mức độ rủi ro của nó, mang lại một tỷ suất lợi nhuận thấp. Đồng thời, nếu bạn đang xem xét các khoản đầu tư có rủi ro thấp hơn, bạn muốn sử dụng một tỷ lệ chiết khấu thấp hơn. Ví dụ, một khoản đầu tư tương đối có rủi ro thấp như một tòa nhà văn phòng không nên được đánh giá với mức chiết khấu có thể thích hợp với một số đầu tư siêu rủi ro trong một số công nghệ tiên tiến.

  Bạn muốn thử một số mức chiết khấu khác nhau. Bằng cách thử nghiệm không chỉ với số liệu về dòng tiền mặt của bạn, mà còn với mức chiết khấu của bạn, bạn có thể thấy được chất lượng của một khoản đầu tư thay đổi như thế nào khi bạn sử dụng các mức chiết khấu khác nhau (ngầm định các giả định khác nhau về rủi ro của đầu tư).