Rủi ro và Sách của QuickBooks 2013 - nồng độ

Rủi ro là một vấn đề thậm chí với những đầu tư đơn giản như CD ngân hàng. Nhưng với các khoản đầu tư vốn, không có cơ quan chính phủ nào đang tìm kiếm sự quan tâm của bạn và thu thập các tác phẩm nếu mọi thứ đang làm một Humpty Dumpty và rơi xuống.

Lập ngân sách và quản lý rủi ro không thực sự liên quan trực tiếp đến việc sử dụng QuickBooks. Trong một số cách, ngân sách dành cho ngân sách là về một nhiệm vụ quản lý tài chính rất quan trọng và bạn cần suy nghĩ … nhưng một nhiệm vụ mà QuickBooks không hỗ trợ trực tiếp.

Điều đó nói rằng hãy lưu ý rằng nhiều dữ liệu bạn đã thu thập được bằng QuickBooks thường rất hữu ích trong việc ước tính tốt về khoản tiết kiệm và chi phí liên quan đến một số khoản chi tiêu vốn.

Vì vậy hãy nghĩ về một phút về quản lý rủi ro và đánh giá trong trường hợp chi tiêu vốn.

• Hãy cẩn thận và chu đáo khi đến với dòng tiền. Công việc tốt hơn bạn nghĩ đến và ước tính dòng tiền từ chi tiêu vốn, kết quả của bạn đáng tin cậy và hữu ích hơn. Ước lượng dòng tiền mặt tốt cho kết quả tốt.

• Thí nghiệm. Bạn hoàn toàn cần phải thử nghiệm với các giả định của bạn. Thực hiện các thay đổi, và xem những thay đổi đó ảnh hưởng như thế nào đến cả dòng tiền mặt và tỷ lệ các phép đo trở lại.

• Hãy nghĩ đến tỷ lệ chiết khấu mà bạn sử dụng. Nên ngầm phải tính tới rủi ro mà một khoản đầu tư khiến bạn phải đối mặt. Một giáo sư tài chính đã từng nói, "Tỷ suất chiết khấu của bạn phải bằng tỷ suất lợi nhuận mà các khoản đầu tư tương tự có rủi ro tạo ra. "Có sự khôn ngoan to lớn trong hướng dẫn đơn giản này.

  Đồng thời, nếu bạn đang xem xét các khoản đầu tư có rủi ro thấp hơn, bạn muốn sử dụng một tỷ lệ chiết khấu thấp hơn. Ví dụ, một khoản đầu tư rủi ro tương đối thấp như một tòa nhà văn phòng không nên được đánh giá với mức chiết khấu có thể phù hợp với một số đầu tư siêu rủi ro trong một số công nghệ tiên tiến.

  Một điểm khác có liên quan là bạn có thể muốn thử một số mức chiết khấu khác nhau. Bằng cách thử nghiệm không chỉ với số liệu về dòng tiền mặt của bạn, mà còn với mức chiết khấu của bạn, bạn có thể thấy được chất lượng của một khoản đầu tư thay đổi như thế nào khi bạn sử dụng các mức chiết khấu khác nhau (ngầm định các giả định khác nhau về rủi ro của đầu tư).

  Nếu bạn có một khoản đầu tư xây dựng đang được xem xét, bạn nên xem xét tất cả các loại chi phí liên quan đến việc sửa chữa và bảo trì tòa nhà.

Nếu bạn đã thuê không gian trong tòa nhà của ai đó, bạn phải xem xét tất cả các loại chi phí liên quan đến đó, bao gồm cả bảo hiểm đặc biệt mà chủ nhà làm cho bạn mua, số tiền đặc biệt mà bạn chi tiêu bởi vì không gian khá không đáp ứng yêu cầu của bạn và v.v. QuickBooks giúp bạn với loại thông tin này.